Четвертым кассационным судом общей юрисдикции рассмотрен ряд гражданских дел в отношении земельных участков, которые (по мнению прокурора) незаконно выбыли из федеральной собственности более 20 лет назад.

Удовлетворяя требования прокурора г. Сочи, действующего винтересах Российской Федерации, нижестоящие суды исходили из того, что спорные земельные участки полностью или частично расположены в границах ранее учтенных земель федеральной собственности в составе земель участковых лесничеств, входящих в Сочинский национальный парк, при этом у органа местного самоуправления отсутствовали полномочия по распоряжению данными земельными участками, в связи с чем право собственности уответчиков на спорные земельные участки возникло незаконно.

Отменяя судебные постановления нижестоящих судов, судебная коллегия Четвертого кассационного суда общей юрисдикции с учетом позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2025 года № 3-П «По делу о проверке конституционности статей 12, 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 5 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в связи с жалобами граждан Н.И. Гришиной, Н.З. Гулордавы и других», указала на недопустимость формального подхода к рассмотрению данной категории дел и произвольного безвозмездного истребования земельных участков у граждан без установления необходимых обстоятельств, имеющих юридическое значение (добросовестность, истечение срока исковой давности).