Администрация Анапы отказала местной жительнице в выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома в центре города из-за нехватки поблизости детских садов, школ, парковочных мест и площадки для выгула собак.

В 2023 году жительница Анапы обратилась в городскую администрацию с заявлением о выдаче разрешения на строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке площадью 6,9 соток, расположенном на улице Первомайской города-курорта. Управление архитектуры и градостроительства муниципалитета отказало женщине по причине нехватки поблизости необходимых объектов социальной инфраструктуры и невозможности подключить дом к городским сетям коммуникаций.

Анапский городской суд при поддержке Краснодарского краевого суда признал отказ муниципалитета необоснованным и обязал выдать анапчанке разрешение на строительство. Не согласившись с такими решениями, администрация обратилась за судебной защитой в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции.

Изучив дело и выслушав стороны, кассационный суд признал судебные акты нижестоящих судов незаконными и отменил их. Суд поддержал администрацию Анапы в том, что городские территории, не обеспеченные доступом к необходимым социальным объектам и коммуникациям, не подлежат застройке многоквартирными домами.

В итоге истцу было отказано в его требованиях.

Дело № 88а-21972/2025