Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел кассационные жалобы Министерства строительства, архитектуры и территориального развития и Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области, оспаривавших их обязанность обеспечить внешнюю инженерно‑транспортную инфраструктуру земельного участка, выданного многодетным семьям на Юго‑Западной окраине г. Сальска.

Рассматривая гражданское дело, судебная коллегия кассационного суда установила, что изначально Сальский городской суд признал нарушение прав семей с тремя и более детьми при выделении им в х. Новосёлый участков без коммуникаций и обязал местную администрацию и региональное Министерство жилищно-коммунального хозяйства подключить участки к электричеству, газу, воде и канализации (включая реконструкцию водовода). Суд апелляционной инстанции отменил это решение как неполное и, рассматривая дело по правилам первой инстанции, привлёк в качестве соответчика также Минстрой Ростовской области, обязав его вместе с Министерством ЖКХ до конца 2029 года обеспечить земельный участок внешними инженерно‑транспортными сетями, поскольку по региональным документам эти ведомства отвечают за проектирование и реализацию инфраструктурных мероприятий. Администрация при этом также осталась ответчиком и обязана обеспечить присоединение участка к ресурсным коммуникациям.

Кассационный суд признал апелляционное определение законным, отклонил кассационные жалобы как необоснованные и оставил определение без изменения. Суд подчеркнул, что при бесплатном предоставлении земли в рамках социальной поддержки недопустимо возлагать на многодетные семьи расходы по проведению коммуникаций. Обязанность обеспечивать такие участки инфраструктурой лежит на государственных и муниципальных органах, включая соответствующие ведомства. Кроме того, суд признал достаточным установленный срок для реализации всех необходимых работ.

Таким образом, к концу 2029 года участок должен быть подключён ко всем необходимым коммуникациям и инженерно‑транспортной инфраструктуре.

Дело № 88-6618/2026