Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел жалобу пенсионера из Туапсинского района, участок которого на протяжении нескольких лет подвержен подтоплению со стороны вышерасположенного соседнего садового участка в селе Агой.

В 2022 году Туапсинский районный суд обязал соседа в течение трёх месяцев установить дренаж в соответствии с нормативами и назначил неустойку – одну тысячу рублей за каждый день просрочки. В установленный срок ответчик решение не исполнил, в связи с чем было возбуждено исполнительное производство, которое в 2025 году судебным приставом-исполнителем было признано исполненным.

Не согласившийся с постановлением пристава истец снова обратился за судебной защитой, поскольку подтопление его участка продолжилось.

Суды первой и апелляционной инстанций отказали истцу, ссылаясь на экспертное заключение о выполненных ответчиком работах по проекту специализированной организации, на основании которого судебный акт был признан исполненным.

Административная коллегия кассационного суда сочла эти выводы преждевременными, поскольку в материалах дела имеются два взаимоисключающих заключения экспертов об устроенной дренажной системе, которая до настоящего времени не устраняет подтопление участка истца. При этом ни суд первой инстанции, ни апелляционная инстанция данные противоречия не устранили; выводов о том, в силу каких обстоятельств одни доказательства были приняты судом во внимание, а другие отвергнуты, в судебных актах не приведено.

В результате кассационный суд отменил апелляционное определение и направил дело на новое рассмотрение в Краснодарский краевой суд.

Дело № 88а-13509/2026