Четвертый кассационный суд общей юрисдикции рассмотрел гражданское дело об оспаривании договоров дарения земельных участков и здания, расположенных в селе Кабардинка.

Спорное имущество было приобретено жительницей Краснодарского края в период замужества. После расторжения супружеских отношений, женщина передала объекты недвижимости по договорам дарения своей дочери – ребёнку, рождённому в браке. Бывший муж, который не давал согласия на отчуждение имущества, обратился в суд, требуя признать договоры недействительными.

Геленджикский городской суд удовлетворил требования истца. Суд указал, что недвижимость относится к совместно нажитому имуществу, а сделки по её отчуждению были совершены без нотариально удостоверенного согласия второго супруга. Данный факт служит основанием для признания договоров недействительными. Апелляционная инстанция поддержала выводы суда первой инстанции и оставила решение в силе.

В кассационной жалобе заявительница настаивала на том, что нижестоящие суды неверно применили положения семейного законодательства к правоотношениям бывших супругов, и требовала отмены вынесенных судебных актов.

Гражданская коллегия кассационного суда согласилась доводами жалобы, отметив, что после расторжения брака стороны перестают рассматриваться как супруги в смысле Семейного кодекса и выступают как участники совместной собственности, отношения между которыми регулируются Гражданским кодексом. В соответствии с гражданским законодательством согласие всех участников совместной собственности на распоряжение общим имуществом предполагается. Сделку можно признать недействительной лишь при наличии доказательств того, что сторона, получившая имущество, знала или должна была знать об отсутствии согласия другого участника. Суды нижестоящих инстанций не выяснили, была ли одаряемая сторона осведомлена о возражениях её отца и не оценили добросовестность приобретения имущества.

С учётом выявленных нарушений кассационная инстанция отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Дело № 88-26765/2026