Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отменил приговор Анапского городского суда Краснодарского края и апелляционное определение Краснодарского краевого суда, которыми кадастровый инженер из Анапы Сергей Кумпан оправдан по обвинению в двух преступлениях, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении двух потерпевших за отсутствием в деянии состава преступления и осужден по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении еще одной потерпевшей к лишению свободы на срок 3 года условно с испытательным сроком 5 лет.

Суд первой инстанции установил, что в течение 2020-2022 года на территории города-курорта Анапа действовала преступная группа, которая находила преимущественно пожилых людей, владеющих недвижимым имуществом и под разными предлогами, в том числе под предлогом выплаты якобы существующей государственной выплаты в виде «кадастрового вычета» при совершении сделки продажи недвижимости, переоформляла документы на фиктивного покупателя и далее завладевала имуществом потерпевших. Кадастровый инженер, действуя в составе группы и используя свое служебное положение, принимал подложные документы по сделке купли-продажи недвижимости для дальнейшей регистрации перехода права собственности и внесения данных в базу ЕГРН.

Рассмотрев уголовное дело в кассационном порядке, суд признал приговор и апелляционное определение незаконными, необоснованными и несправедливыми.

Помимо существенных нарушений уголовного и уголовно-процессуального закона, повлекших необоснованные выводы о прекращении уголовного дела по реабилитирующему основанию по двум эпизодам, при квалификации действий виновного по эпизоду, где анапчанка лишилась земельного участка и дома, суд в приговоре привел взаимоисключающие формулировки относительно разновидности соучастия осужденного в групповом преступлении.

Кроме того, придя к выводу о назначении обвиняемому наказания в виде лишения свободы условно, суды явно переоценили совокупность смягчающих обстоятельств и не в должной мере учли характер и степень общественной опасности совершенного им преступления. Также суды оставили без внимания фактические обстоятельства дела, согласно которым в результате обмана потерпевшая лишилась права на земельный участок и жилой дом, общей стоимостью свыше 12 млн рублей.

Признав допущенные судами нарушения существенными, судебная коллегия отменила приговор и апелляционное определение, и направила уголовное дело на новое рассмотрение в тот же суд, но в ином составе судей.